Biuro Delimart nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ul. Poprzecznej 12 w Sanoku. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, usytuowanej na bardzo pożądanym parterze, łączącej cechy miejskiego lokum z wyjątkowymi udogodnieniami - własnym podwórkiem oraz budynkiem gospodarczym.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Poprzecznej 12 w Sanoku

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta

Bliskość punktów handlowo-usługowych, szkół oraz infrastruktury miejskiej

Ciche, bezpieczne sąsiedztwo zapewniające komfort i prywatność

MIESZKANIE I METRAŻE:

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego: 79,00 m²

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń na parterze:

Pokój nr 1: 19,80 m²

Pokój nr 2: 13,40 m²

Pokój nr 3: 19,80 m²

Jasna kuchnia: 13,80 m²

Łazienka: 3,90 m²

Spiżarnia: 3,30 m²

Przedpokój: 2,70 m²

Wiatrołap (0,70 m²) oraz schody do piwnicy (1,60 m²)

Do lokalu przynależy duża piwnica (piwnica nr 1) o powierzchni: 11,80 m²

Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych i lokalu wynosi 113,47 m² (udział w działce nr 608)

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje przynależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 22,67 m² zlokalizowane w budynku gospodarczym na parterze oraz własne podwórko

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:

Budynek mieszkalny II-kondygnacyjny, w całości podpiwniczony

Solidna konstrukcja tradycyjna: ściany fundamentowe z betonu, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wzniesione z bali drewnianych, cegły oraz pustaka

Stropy: drewniany belkowy oraz żelbetowy wylewany

Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej jętkowo-krokwiowej, kryty dachówką ceramiczną oraz blachą ocynkowaną

Estetyczna elewacja wykonana z desek struganych oraz tynku cienkowarstwowego

Stolarka okienna: drewniana; stolarka drzwiowa typowa

Pełne instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa

STANDARD I OGRZEWANIE:

Lokal do remontu - pozwala na całkowicie własną, stylową aranżację wnętrz od podstaw i dostosowanie układu 3 dużych pokoi do własnych potrzeb. Dwie wizualizacje

Ogrzewanie: tradycyjny piec na opał (węgiel/drewno) zlokalizowany w piwnicy budynku

Możliwość modernizacji systemu grzewczego (np. na gazowe) według własnych preferencji

ATUTY:

Wyjątkowo poszukiwany i komfortowy parter - brak barier architektonicznych

Bardzo duża przestrzeń życiowa (79 m²) uzupełniona o piwnicę (11,80 m²) i osobny budynek gospodarczy (22,67 m²)

Prywatne podwórko - idealna przestrzeń na odpoczynek lub ogródek w centrum miasta

Unikalny, stylowy charakter budynku z bali i cegły o solidnej konstrukcji

Atrakcyjna cena startowa pozwalająca na swobodne zaplanowanie budżetu remontowego

Prezentowane mieszkanie przy ul. Poprzecznej to doskonała okazja dla osób, które zamiast gotowych kompromisów wolą stworzyć przestrzeń w 100% dopasowaną do siebie. Obecność własnego podwórka, ogromnej piwnicy oraz dodatkowego murowanego pomieszczenia gospodarczego daje możliwości użytkowe niespotykane w klasycznych mieszkaniach blokowych.
Do oferty dołączono dwie przykładowe wizualizacje nowoczesnej aranżacji wnętrza, ułatwiające zaplanowanie przyszłego remontu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Cena: 210 000 zł

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel.  

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: mieszkania
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: piec
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 11
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 79
Rok budowy: 1935
Liczba pokoi: 3

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Miłoszewski
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo